Еще каких-то 5-6 лет назад земельные участки, как правило, продавались «без подряда». Таким образом, приобретая участок, покупатель имел возможность сам распоряжаться, что, где, когда и как на данном участке возводить. И нередко оказывается так, что желая купить коттедж на водохранилище или в другом конкретном месте, покупатель не может подобрать подходящий вариант участка «без подряда».
Застройщики объясняют такую тенденцию просто – им необходимо выдерживать единый архитектурный стиль поселка. Общий стиль, как правило, не ограничивается только самими постройками. Во внимание берется и обустройство придомовой территории. По мнению застройщиков, такой подход позволяет придать поселкам солидный и привлекательный внешний вид – в лучших традициях элитных коттеджных поселений. В противном случае, любой современный коттеджный поселок в Истринском районе рискует превратиться в обычное «разносортное» дачное поселение.